Bán Villa Biệt Thự 2 Mặt Tiền Đống Đa Phường 3 Đà Lạt – 788,9m², View Thành Phố, Giá 59 Tỷ

Bán biệt thự villa 2 mặt tiền đường Đống Đa, Phường 3, Đà Lạt, sở hữu vị trí đắc địa trong khu biệt thự, view thành phố rộng và thoáng. Bất động sản có diện tích 788,9m² trên giấy chứng nhận, trong đó 550m² đất ở đô thị, diện tích thực tế khoảng 860m²; khuôn đất mặt tiền 12,5m, chiều dài 55m và nở hậu lên đến 20m.

Công trình hiện hữu gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, với 8 phòng kinh doanh, sảnh lễ tân, sảnh tiệc lớn khoảng 200m², ban công và sân thượng rộng. Phần khuôn viên phía sau còn rộng, có thể nghiên cứu phương án phát triển thêm công trình theo quy hoạch và quy định xây dựng thực tế.

Đặc biệt, bất động sản sở hữu 2 mặt tiền, phía trước đường nhựa chính rộng khoảng 16m, phía sau đường khoảng 10m, đường thông 2 đầu. Vị trí gần Bến xe Liên tỉnh, phù hợp khai thác nghỉ dưỡng, villa, cafe, dịch vụ du lịch, giải trí hoặc tiếp tục phát triển mô hình lưu trú.

💰 Giá bán: 59 tỷ – có thương lượng.

Thông Tin Villa Biệt Thự 2 Mặt Tiền Đống Đa

• 📍 Vị trí: Đường Đống Đa, Phường 3, Đà Lạt
• 📐 Diện tích trên sổ: 788,9m²
• 🏡 Đất ở đô thị: 550m²
• 📏 Kích thước: khoảng 12,5m x 55m
• ↗️ Hậu: Nở hậu lên khoảng 20m
• 📌 Diện tích thực tế: khoảng 860m²
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• 🧭 Hướng: Tây Bắc / Đông Nam theo thông tin cung cấp
• ☯️ Phong thủy: Tây Tứ Trạch theo thông tin được cung cấp
• 🏢 Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu
• 🛏️ Phòng kinh doanh: 8 phòng
• 🛎️ Sảnh lễ tân: Có
• 🎉 Sảnh tiệc: Khoảng 200m²
• 🌿 Ban công & sân thượng: Diện tích lớn
• 🚗 Mặt tiền trước: Đường nhựa khoảng 16m
• 🚗 Mặt tiền sau: Đường khoảng 10m
• 💰 Giá bán: 59 tỷ, có thương lượng

Vị Trí Villa Mặt Tiền Đống Đa Phường 3

Biệt thự tọa lạc trên đường Đống Đa, Phường 3, Đà Lạt, nằm trong khu vực tập trung nhiều công trình biệt thự và cơ sở kinh doanh dịch vụ du lịch.

Một trong những lợi thế nổi bật nhất của bất động sản là 2 mặt tiền đường, với đường nhựa phía trước khoảng 16m và mặt sau khoảng 10m. Đường thông 2 đầu giúp việc di chuyển, tiếp cận và tổ chức hoạt động kinh doanh thuận tiện.

Vị trí gần Bến xe Liên tỉnh Đà Lạt, phù hợp cho các mô hình phục vụ khách du lịch và nghỉ dưỡng. Từ bất động sản có thể tận dụng lợi thế view thành phố để phát triển không gian lưu trú, cafe, nhà hàng, dịch vụ du lịch hoặc mô hình nghỉ dưỡng cao cấp.

Quỹ Đất 788,9m² – Nở Hậu 20m – Thực Tế Khoảng 860m²

Bất động sản có diện tích 788,9m² theo thông tin cung cấp, trong đó 550m² là đất ở đô thị.

Khuôn đất có chiều ngang khoảng 12,5m, chiều dài khoảng 55m, đặc biệt phần hậu mở rộng lên khoảng 20m, tạo thế đất nở hậu.

Theo thông tin hiện trạng, diện tích thực tế khoảng 860m². Do diện tích thực tế và diện tích trên giấy chứng nhận có chênh lệch, khách hàng cần kiểm tra hồ sơ địa chính, họa đồ và hiện trạng thực tế để xác định chính xác phần diện tích sử dụng cũng như khả năng pháp lý của phần chênh lệch trước khi giao dịch.

Biệt Thự 1 Hầm – 1 Trệt – 2 Lầu

Công trình hiện hữu có kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, được bố trí nhiều không gian phục vụ lưu trú và kinh doanh:

• 🛎️ Sảnh lễ tân
• 🏨 8 phòng kinh doanh
• 🎉 Sảnh tiệc lớn khoảng 200m²
• 🌿 Ban công
• 🌤️ Sân thượng lớn
• 🚗 Tầng hầm
• 🌳 Khuôn viên phía sau rộng

Công trình hiện tại phù hợp với mô hình villa kết hợp lưu trú, nghỉ dưỡng và dịch vụ. Với khuôn viên phía sau còn rộng, nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án xây dựng bổ sung, chẳng hạn phát triển thêm phòng lưu trú, tùy thuộc quy hoạch, mật độ xây dựng, giấy phép và các quy định liên quan.

View Thành Phố Đà Lạt – Không Gian Nghỉ Dưỡng Đắc Địa

Một trong những giá trị nổi bật của bất động sản là view thành phố Đà Lạt.

Vị trí cao và thoáng kết hợp với hệ thống ban công, sân thượng lớn giúp công trình có nhiều không gian để tận dụng cảnh quan. Đây là lợi thế phù hợp với các mô hình kinh doanh chú trọng trải nghiệm như villa nghỉ dưỡng, cafe, nhà hàng, không gian tiệc hoặc dịch vụ du lịch.

Phần sảnh tiệc rộng khoảng 200m² cũng mở ra khả năng khai thác đa dạng hơn thay vì chỉ tập trung vào lưu trú.

Tiềm Năng Khai Thác & Đầu Tư

Với quỹ đất rộng, 2 mặt tiền, view thành phố và công trình hiện hữu, bất động sản có thể phù hợp với nhiều phương án:

• 🏡 Villa nghỉ dưỡng cao cấp
• 🏨 Khách sạn hoặc mô hình lưu trú
• ☕ Cafe view thành phố
• 🍽️ Nhà hàng, không gian ẩm thực
• 🎉 Sảnh tiệc, sự kiện
• 🌿 Khu nghỉ dưỡng kết hợp dịch vụ du lịch
• 🏗️ Nghiên cứu phát triển thêm công trình tại khuôn viên phía sau

Lợi thế 2 mặt tiền và đường thông 2 đầu cũng giúp việc tổ chức giao thông, phân luồng khách và khai thác nhiều loại hình dịch vụ thuận tiện hơn.

Hướng & Phong Thủy

Bất động sản được cung cấp với 2 hướng Tây Bắc và Đông Nam.

Thông tin phong thủy được cung cấp là Tây Tứ Trạch. Do bất động sản có 2 mặt tiền, khách hàng nên kiểm tra thực tế hướng của từng mặt tiền, hướng cửa chính và cách bố trí công trình để có đánh giá chính xác hơn về yếu tố phong thủy.

Đặc biệt, thế đất nở hậu từ khoảng 12,5m lên 20m thường được nhiều khách hàng quan tâm khi lựa chọn bất động sản có quỹ đất lớn.

Pháp Lý

• Sổ hồng chính chủ.
• Diện tích trên thông tin cung cấp: 788,9m².
• Đất ở đô thị: 550m².
• Diện tích thực tế được cung cấp khoảng 860m².
• Mua bán sang tên công chứng.

Do có chênh lệch giữa diện tích trên sổ và diện tích thực tế, người mua nên kiểm tra trực tiếp giấy chứng nhận, họa đồ, hồ sơ biến động đất đai và hiện trạng sử dụng đất để xác định chính xác phần diện tích chênh lệch trước khi đặt cọc hoặc giao dịch.

Ngoài ra, nếu có nhu cầu xây dựng thêm khách sạn tại khuôn viên phía sau, cần kiểm tra quy hoạch, chỉ tiêu xây dựng và giấy phép trước khi triển khai.

Giá Bán Villa 2 Mặt Tiền Đống Đa Đà Lạt

💰 Giá bán: 59 tỷ – có thương lượng.

Sở hữu 788,9m² trên sổ, 550m² đất ở đô thị, diện tích thực tế khoảng 860m², khuôn đất 12,5m x 55m nở hậu 20m, cùng lợi thế 2 mặt tiền, view thành phố, đường trước 16m và đường sau 10m, đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm biệt thự, villa hoặc bất động sản kinh doanh quy mô lớn tại Đà Lạt.

📞 Hotline: 0966 277 740 – Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và hỗ trợ xem thực tế bất động sản.

🔎 Xem Thêm Bất Động Sản

• Villa Đà Lạt
• Biệt thự Đà Lạt
• Villa mặt tiền Đà Lạt
• Villa view thành phố Đà Lạt
• Biệt thự 2 mặt tiền Đà Lạt
• Villa Phường 3 Đà Lạt
• Khách sạn Đà Lạt
• Bất động sản kinh doanh Đà Lạt
• Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Lạt

Nhận Ký Gửi & Quản Lý Vận Hành Bất Động Sản Tại Đà Lạt

Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất, đất nền, villa, khách sạn và bất động sản tại Đà Lạt. Hỗ trợ tư vấn, quảng bá sản phẩm, tìm kiếm khách hàng và kết nối giao dịch theo nhu cầu của chủ sở hữu.

Bên cạnh đó, cung cấp dịch vụ quản lý & vận hành villa, homestay và khách sạn, hỗ trợ chủ sở hữu khai thác tài sản, quản lý khách lưu trú và vận hành hiệu quả.

Chính sách hợp tác hấp dẫn – chiết khấu từ 10% – 15% tùy theo mô hình và phạm vi dịch vụ.

📞 Hotline: 0966 277 740
🌐 Website: muabannhadatdalat.com
🌐 Website: villadalat.top
🎵 TikTok: @muabannhadatdalat.com
🎵 TikTok: @trungnamvilladalat
🎵 TikTok: @villadalat.top