Bán Nhà Mặt Tiền Quang Trung Phường 9 Đà Lạt – 769m² Đất Ở, Có Biệt Thự Cổ Pháp, Giá 85 Tỷ

Bán Nhà Mặt Tiền Quang Trung Phường 9 Đà Lạt – 769m² Đất Ở, Có Biệt Thự Cổ Pháp, Giá 85 Tỷ

Địa chỉ: Quang Trung, Phường Lâm Viên, Đà Lạt

Diện tích:	769	Hướng:	Đông Nam
Phòng ngủ:	0	Phòng WC:	0
Pháp lý:	Sổ Hoàn Công
Trạng thái:		Đang rao bán
Ghi chú:		LH: 0966277740 Mr T.Nam
*() Vui lòng Click vào ảnh để xem rõ nhất**

85,000,000,000 ₫

Bán nhà đất mặt tiền đường Quang Trung, Phường 9, Đà Lạt, sở hữu quỹ đất 769m² đất ở đô thị, sổ hồng riêng chính chủ, thế đất bằng phẳng, view thoáng. Bất động sản có lợi thế 2 mặt tiếp giáp đường, gồm mặt tiền đường nhựa chính rộng khoảng 20m và hẻm hông khoảng 5m.

Đặc biệt, tài sản hiện có 3 khối nhà hàng 2 tầng, phần móng được thiết kế dự trù cho công trình cao khoảng 5 tầng, cùng với một phần căn biệt thự cổ thời Pháp hiện đang được khai thác cho thuê và kinh doanh. Đây là quỹ đất phù hợp để tiếp tục khai thác nhà hàng, thương mại, nghỉ dưỡng hoặc phát triển mô hình khách sạn tùy theo quy hoạch và hồ sơ xây dựng được phép.

💰 Giá bán: 85 tỷ – có thương lượng.

Gọi Ngay

Mô tả

Bán Nhà Mặt Tiền Quang Trung Phường 9 Đà Lạt – 769m² Đất Ở, Có Biệt Thự Cổ Pháp, Giá 85 Tỷ

💰 Giá bán: 85 tỷ – có thương lượng.

Thông Tin Nhà Mặt Tiền Quang Trung Đà Lạt

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Quang Trung, Phường 9, Đà Lạt
📐 Diện tích trên sổ: 769m²
🏡 Loại đất: 769m² đất ở đô thị
📏 Diện tích theo họa đồ biến động: khoảng 936m² theo thông tin cung cấp
📐 Diện tích thực tế: khoảng 1.089m² theo thông tin cung cấp
🏡 Kết cấu hiện hữu: 3 khối nhà hàng 2 tầng
🏨 Thiết kế móng: dự trù công trình 5 tầng
🏛️ Điểm đặc biệt: Có sở hữu một phần biệt thự cổ thời Pháp
🚗 Lộ giới: Đường nhựa chính khoảng 20m, hẻm hông khoảng 5m
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ
🧭 Hướng: Đông Nam
☯️ Phong thủy: Đông Nam – Tây Tứ Trạch
💰 Giá bán: 85 tỷ – có thương lượng

Vị Trí Mặt Tiền Quang Trung Phường 9

Bất động sản tọa lạc mặt tiền đường Quang Trung, Phường 9, khu vực có hoạt động kinh doanh và dân cư hiện hữu.

Lợi thế nổi bật của tài sản là mặt tiền đường nhựa chính khoảng 20m, kết hợp hẻm hông khoảng 5m, tạo không gian tiếp cận thuận tiện và tăng khả năng nhận diện cho hoạt động kinh doanh.

Khu vực xung quanh tập trung nhiều biệt thự và mô hình nghỉ dưỡng, phù hợp với định hướng phát triển các sản phẩm lưu trú, nhà hàng, dịch vụ du lịch hoặc bất động sản nghỉ dưỡng.

Quỹ Đất 769m² – Thế Đất Bằng Phẳng, View Thoáng

Diện tích pháp lý được cung cấp là 769m² đất ở đô thị, toàn bộ diện tích trên sổ là đất ở.

Theo thông tin chủ sở hữu cung cấp, khu đất đã được đo và có họa đồ biến động tăng lên khoảng 936m², trong khi diện tích sử dụng thực tế khoảng 1.089m².

Do có sự khác biệt giữa diện tích trên giấy chứng nhận, họa đồ biến động và diện tích thực tế, người mua cần kiểm tra trực tiếp hồ sơ địa chính, ranh giới và hiện trạng sử dụng đất trước khi giao dịch.

Thế đất bằng phẳng, view thoáng, phù hợp để nghiên cứu phát triển các mô hình kinh doanh và nghỉ dưỡng có quy mô.

Hiện Trạng 3 Khối Nhà Hàng & Biệt Thự Cổ Pháp

Trên khu đất hiện có 3 khối nhà hàng 2 tầng, phần móng được thiết kế dự trù cho phương án phát triển công trình khoảng 5 tầng.

Đặc biệt, bất động sản có một phần căn biệt thự cổ thời Pháp, hiện đang được khai thác cho thuê và kinh doanh.

Mô hình hiện hữu đang kết hợp nhiều hoạt động như:

🍽️ Nhà hàng phục vụ món Âu – Á
🏪 Siêu thị mini
💊 Nhà thuốc
🏛️ Không gian biệt thự cổ
🏡 Khai thác cho thuê

Đây là điểm khác biệt đáng chú ý của tài sản so với những quỹ đất thông thường trên thị trường.

Tiềm Năng Khai Thác

Với quỹ đất lớn, mặt tiền đường rộng, thế đất bằng phẳng và hiện trạng đã có công trình kinh doanh, bất động sản phù hợp với nhiều hướng khai thác.

Nhà đầu tư có thể tiếp tục nghiên cứu các mô hình như nhà hàng, tổ hợp dịch vụ, khách sạn, lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc mô hình thương mại kết hợp nghỉ dưỡng, tùy theo quy hoạch và giấy phép xây dựng thực tế.

Đặc biệt, phương án phát triển khách sạn đã được chủ sở hữu dự trù từ phần móng công trình hiện hữu. Tuy nhiên, khả năng xây dựng và quy mô cụ thể cần được kiểm tra theo quy hoạch, giấy phép xây dựng và các quy định hiện hành.

Hướng & Phong Thủy

Bất động sản có hướng Đông Nam, theo thông tin được cung cấp thuộc Tây Tứ Trạch.

Pháp Lý

Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, mua bán sang tên công chứng.

Đối với phần diện tích được cung cấp là 936m² theo họa đồ biến động và khoảng 1.089m² diện tích thực tế, người mua nên kiểm tra kỹ hồ sơ địa chính, ranh giới sử dụng và tình trạng pháp lý của phần diện tích tăng thêm.

Đồng thời cần kiểm tra quy hoạch, hiện trạng công trình, giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công và các giấy tờ liên quan đến hoạt động kinh doanh trước khi giao dịch.

Giá Bán Nhà Đất Quang Trung Đà Lạt

💰 Giá bán: 85 tỷ – có thương lượng.

Sở hữu lợi thế mặt tiền Quang Trung – 769m² đất ở đô thị – mặt tiền đường khoảng 20m – hẻm hông 5m – 3 khối nhà hàng – có một phần biệt thự cổ Pháp – tiềm năng phát triển mô hình nghỉ dưỡng, đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất lớn để khai thác kinh doanh tại Đà Lạt.

📞 Liên hệ: 0966 277 740 để nhận thông tin chi tiết và xem thực tế bất động sản.

🔎 Xem Thêm Bất Động Sản

Nhận Ký Gửi & Quản Lý Vận Hành Bất Động Sản Tại Đà Lạt

Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất, đất nền, villa, khách sạn và bất động sản tại Đà Lạt. Hỗ trợ tư vấn, quảng bá sản phẩm, tìm kiếm khách hàng và kết nối giao dịch theo nhu cầu của chủ sở hữu.

Bên cạnh đó, cung cấp dịch vụ quản lý & vận hành villa, homestay và khách sạn, hỗ trợ chủ sở hữu khai thác tài sản, quản lý khách lưu trú và vận hành hiệu quả.

Chính sách hợp tác hấp dẫn – chiết khấu từ 10% – 15% tùy theo mô hình và phạm vi dịch vụ.

📞 Hotline: 0966 277 740
🌐 Website: muabannhadatdalat.com
🌐 Website: villadalat.top
🎵 TikTok: @muabannhadatdalat.com
🎵 TikTok: @trungnamvilladalat
🎵 TikTok: @villadalat.top