Bán Đất Trịnh Hoài Đức Đà Lạt – 1.488m², Gần 20m Mặt Tiền, 2 Mặt Tiền, Giá 75 Tỷ
Bán đất Trịnh Hoài Đức, Đà Lạt sở hữu quỹ đất rộng 1.488m², trong đó 352m² thổ cư, khuôn đất rộng, gần 20m mặt tiền đường chính và có thêm mặt tiền đường hẻm bên hông. Lô đất nằm tại khu vực Nam Hồ – Trịnh Hoài Đức, nơi tập trung nhiều biệt thự vườn, khách sạn, homestay và quán cà phê sân vườn.
Đặc biệt, bất động sản có view thung lũng rộng và hướng nhìn trực diện về dãy núi Langbiang, xung quanh là hệ thống thông xanh, mai anh đào và cây hồng lâu năm, tạo nên không gian mang đậm đặc trưng Đà Lạt.
💰 Giá bán: 75 tỷ.
Thông Tin Đất Trịnh Hoài Đức Đà Lạt
- 📍 Đường: Trịnh Hoài Đức, Đà Lạt
- 📐 Diện tích: 1.488m²
- 🏡 Thổ cư: 352m²
- 📏 Khuôn đất: khoảng 20m x 60m theo thông tin cung cấp
- 📐 Kích thước thực tế mô tả: ngang khoảng 19,3m, dài khoảng 66m, nở hậu khoảng 27m
- 🚗 Mặt tiền: gần 20m đường Trịnh Hoài Đức
- 🛣️ Mặt tiền thứ 2: hẻm bê tông bên hông khoảng 2,8m
- 📜 Pháp lý: Sổ riêng
- 🧭 Hướng: Chưa rõ
- ☯️ Phong thủy: Chưa rõ
- 💰 Giá bán: 75 tỷ
Vị Trí Đất Trịnh Hoài Đức – Khu Nam Hồ Đà Lạt
Lô đất tọa lạc ngay mặt tiền đường Trịnh Hoài Đức, tuyến đường nhựa hiện hữu rộng khoảng 10 – 12m, theo thông tin được cung cấp đã có quy hoạch mở rộng lên 14m.
Bất động sản sở hữu lợi thế 2 mặt tiền, gồm mặt tiền đường chính Trịnh Hoài Đức và mặt tiền đường hẻm bê tông bên hông, tạo sự thuận tiện trong việc tiếp cận và tổ chức không gian sử dụng.
Vị trí nằm giữa Grandview Villa 7 tầng và một căn biệt thự 3 tầng mới xây trong khu vực Nam Hồ. Xung quanh là khu vực phát triển nhiều loại hình lưu trú và dịch vụ du lịch như biệt thự vườn, khách sạn, homestay và quán cà phê sân vườn.
Lô đất cách ngã 3 đường Hùng Vương khoảng 200m, thuận tiện kết nối với các tuyến đường trong khu vực.
Diện Tích & Quỹ Đất
Lô đất có tổng diện tích 1.488m², trong đó 352m² đất thổ cư.
Theo mô tả, khu đất có chiều ngang khoảng 19,3m, chiều dài khoảng 66m và nở hậu khoảng 27m. Đây là quỹ đất có mặt tiền rộng, phù hợp với các mô hình cần không gian lớn và cảnh quan sân vườn.
Thông tin về khả năng chuyển mục đích phần diện tích còn lại lên đất ở cần được kiểm tra cụ thể theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và hồ sơ pháp lý tại thời điểm giao dịch.
Đất 2 Mặt Tiền – Lợi Thế Kinh Doanh
Một trong những điểm đáng chú ý của bất động sản là sở hữu 2 mặt tiếp cận đường:
- Mặt tiền chính đường Trịnh Hoài Đức.
- Mặt tiền hẻm bê tông bên hông rộng khoảng 2,8m.
Lợi thế này giúp việc tổ chức lối vào, không gian cảnh quan và công năng công trình có thêm nhiều phương án thiết kế.
Với mặt tiền rộng gần 20m, khu đất phù hợp để nghiên cứu phát triển các mô hình như khách sạn, nhà hàng, quán cà phê sân vườn hoặc biệt thự nghỉ dưỡng, tùy thuộc quy hoạch và giấy phép xây dựng thực tế.
View Langbiang & Không Gian Đặc Trưng Đà Lạt
Khu đất nằm tại vị trí cao của khu vực, theo mô tả có tầm nhìn rộng ra thung lũng và một phần thành phố Đà Lạt, đồng thời có hướng nhìn trực diện về dãy núi Langbiang.
Địa hình khu đất được mô tả tương đối bằng thoáng, có thế đất lợi hầm khi xây dựng (taluy âm). Đây là đặc điểm có thể tạo thêm phương án thiết kế công trình theo địa hình tự nhiên.
Một điểm nổi bật khác là cảnh quan cây xanh lâu năm hiện hữu trên khu đất, gồm:
- 🌸 Mai Anh Đào lâu năm.
- 🍎 Các cây hồng ăn trái.
- 🌲 Khoảng 4 – 5 cây thông cổ thụ.
- 🌿 Không gian cỏ xanh và cây xanh tự nhiên.
Những yếu tố này tạo nên không gian sân vườn mang đặc trưng riêng của Đà Lạt, đặc biệt phù hợp với những dự án ưu tiên cảnh quan tự nhiên.
Tiềm Năng Khai Thác
Với diện tích 1.488m², mặt tiền rộng, vị trí tại khu vực Nam Hồ và cảnh quan tự nhiên sẵn có, bất động sản có thể phù hợp để nghiên cứu phát triển:
- 🏨 Khách sạn, mô hình lưu trú.
- ☕ Quán cà phê sân vườn.
- 🍽️ Nhà hàng kết hợp sân vườn.
- 🏡 Biệt thự vườn.
- 🌲 Mô hình nghỉ dưỡng kết hợp cảnh quan thiên nhiên.
Đặc biệt, lợi thế view và hệ thống cây xanh lâu năm có thể giúp nhà đầu tư định hướng sản phẩm theo phong cách biệt thự vườn hoặc lưu trú nghỉ dưỡng mang đặc trưng Đà Lạt.
Việc xây dựng và chuyển đổi mục đích sử dụng cần thực hiện theo quy hoạch, giấy phép và các quy định hiện hành.
Pháp Lý
- Sổ riêng
- Tổng diện tích: 1.488m²
- Diện tích thổ cư: 352m²
- Có thông tin về quy hoạch mở rộng đường Trịnh Hoài Đức lên khoảng 14m.
- Người mua nên kiểm tra trực tiếp quy hoạch, lộ giới, kế hoạch sử dụng đất, khả năng chuyển mục đích phần đất chưa thổ cư và các chỉ tiêu xây dựng trước khi giao dịch.
Giá Bán Đất Trịnh Hoài Đức Đà Lạt
💰 Giá bán: 75 tỷ.
Với quỹ đất lớn 1.488m², gần 20m mặt tiền đường Trịnh Hoài Đức, 2 mặt tiền, 352m² thổ cư, view thung lũng và Langbiang cùng hệ thống cây xanh lâu năm, đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm đất diện tích lớn tại khu Nam Hồ – Trịnh Hoài Đức, Đà Lạt.
📞 Hotline: 0966 277 740 – Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và hỗ trợ xem bất động sản thực tế.
🔎 Xem Thêm Bất Động Sản
Nhận Ký Gửi & Quản Lý Vận Hành Bất Động Sản Tại Đà Lạt
Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất, đất nền, villa, khách sạn và bất động sản tại Đà Lạt. Hỗ trợ tư vấn, quảng bá sản phẩm, tìm kiếm khách hàng và kết nối giao dịch theo nhu cầu của chủ sở hữu.
Bên cạnh đó, cung cấp dịch vụ quản lý & vận hành villa, homestay và khách sạn, hỗ trợ chủ sở hữu khai thác tài sản, quản lý khách lưu trú và vận hành hiệu quả.
Chính sách hợp tác hấp dẫn – chiết khấu từ 10% – 15% tùy theo mô hình và phạm vi dịch vụ.
📞 Hotline: 0966 277 740
🌐 Website: muabannhadatdalat.com
🌐 Website: villadalat.top
🎵 TikTok: @muabannhadatdalat.com
🎵 TikTok: @trungnamvilladalat
🎵 TikTok: @villadalat.top
