BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/4 ĐÀ LẠT – 131,76M², NGANG 6,35M, GIÁ 17 TỶ
Bán nhà mặt tiền đường 3/4, Phường 3, Đà Lạt – vị trí mặt tiền kinh doanh, diện tích 131,76 m², kích thước khoảng 6,35 m × 20,75 m, giấy phép xây dựng quy mô 2 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 áp mái. Hiện trạng đã xây thô 3 tầng, sở hữu tầm nhìn thoáng về khu vực rừng núi phía sau.
Giá bán: 17 tỷ đồng – thương lượng.
Tổng quan nhà mặt tiền đường 3/4 Đà Lạt
Thông tin Chi tiết
Loại hình Nhà mặt tiền kinh doanh
Vị trí Đường 3/4, Phường 3, Đà Lạt
Diện tích 131,76 m²
Kích thước Khoảng 6,35 m × 20,75 m
Giấy phép xây dựng 2 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 áp mái
Hiện trạng Đã xây thô 3 tầng
Mặt tiền Khoảng 6,35 m
View Thoáng, hướng rừng núi
Giá bán 17 tỷ – thương lượng
Vị trí mặt tiền đường 3/4, Phường 3, Đà Lạt
Bất động sản nằm trên mặt tiền đường 3/4, Phường 3, Đà Lạt, tuyến đường có mật độ lưu thông và hoạt động kinh doanh cao.
Lợi thế lớn nhất của sản phẩm là mặt tiền trực tiếp ra trục đường, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản vừa có giá trị sử dụng vừa có khả năng khai thác kinh doanh.
Từ vị trí này, mặt tiền có độ nhận diện tốt, thuận lợi để bố trí biển hiệu và tổ chức không gian kinh doanh phía dưới.
Hình ảnh thực tế từ trên cao cũng cho thấy bất động sản nằm trong khu vực có địa hình đặc trưng của Đà Lạt, phía sau là không gian cây xanh và đồi núi tạo tầm nhìn khá thoáng.
Diện tích 131,76 m² – ngang 6,35 m
Bất động sản có diện tích 131,76 m², kích thước thể hiện trên hình ảnh khoảng 6,35 m ngang × 20,75 m chiều dài.
Mặt tiền rộng khoảng 6,35 m giúp công trình có lợi thế trong việc bố trí mặt bằng tầng trệt, khu vực tiếp khách, sảnh hoặc không gian kinh doanh tùy phương án hoàn thiện.
Chiều sâu khoảng 20,75 m cũng tạo điều kiện để phân bổ công năng theo chiều dài khu đất.
Giấy phép xây dựng quy mô 2 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 áp mái
Một điểm đáng chú ý của bất động sản là giấy phép xây dựng với quy mô lớn, gồm:
2 tầng hầm
1 tầng trệt
3 tầng lầu
1 tầng áp mái
Hiện trạng công trình đã xây thô 3 tầng, người mua có thể tiếp tục hoàn thiện theo phương án sử dụng phù hợp với nhu cầu và điều kiện pháp lý thực tế.
Quy mô được cấp phép tạo ra nhiều lựa chọn trong việc thiết kế và phân chia công năng khi hoàn thiện.
View rừng núi và không gian thoáng
Bất động sản có một lợi thế khác biệt so với nhiều căn nhà mặt tiền là tầm nhìn phía sau khá thoáng, hướng về khu vực đồi núi và cây xanh.
Qua hình ảnh flycam, có thể thấy khu vực phía sau công trình là mảng xanh rộng với địa hình đồi núi đặc trưng của Đà Lạt.
Đây là yếu tố có thể khai thác trong thiết kế các tầng phía trên, đặc biệt nếu chủ mới định hướng công trình theo mô hình lưu trú hoặc không gian dịch vụ có tầm nhìn.
Tiềm năng khai thác kinh doanh
Với vị trí mặt tiền đường 3/4, diện tích 131,76 m² và giấy phép xây dựng quy mô 2 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 áp mái, bất động sản có thể phù hợp với nhiều phương án sử dụng.
Khách sạn hoặc lưu trú
Với quy mô nhiều tầng, công trình có thể được nghiên cứu để phát triển mô hình khách sạn hoặc cơ sở lưu trú.
Tuy nhiên, việc triển khai cần kiểm tra đầy đủ điều kiện về công năng, xây dựng, phòng cháy chữa cháy và các quy định liên quan.
Căn hộ dịch vụ
Mặt bằng và quy mô xây dựng cũng có thể nghiên cứu phương án căn hộ dịch vụ nếu phù hợp với thiết kế và quy định hiện hành.
Văn phòng hoặc kinh doanh
Lợi thế mặt tiền đường 3/4 giúp bất động sản phù hợp để xem xét các mô hình văn phòng, showroom hoặc hoạt động kinh doanh dịch vụ.
Những điểm nổi bật
Mặt tiền đường 3/4, Phường 3, Đà Lạt.
Diện tích 131,76 m².
Ngang khoảng 6,35 m.
Chiều dài khoảng 20,75 m.
Giấy phép xây dựng 2 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 áp mái.
Hiện trạng đã xây thô 3 tầng.
Tầm nhìn thoáng về khu vực đồi núi và cây xanh.
Mặt tiền thuận lợi nhận diện kinh doanh.
Có thể nghiên cứu phương án khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng.
Giá bán 17 tỷ đồng, thương lượng.
Giá bán nhà mặt tiền đường 3/4 Đà Lạt
Giá bán: 17 tỷ đồng – thương lượng.
Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm nhà mặt tiền kinh doanh tại Đà Lạt, đặc biệt quan tâm đến vị trí đường 3/4, diện tích trên 130 m² và công trình có giấy phép xây dựng quy mô nhiều tầng.
Khách hàng quan tâm nên xem trực tiếp hiện trạng công trình và kiểm tra hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng trước khi thực hiện giao dịch.
Có nên mua nhà mặt tiền đường 3/4 này?
Xét trên các thông tin hiện có, sản phẩm nổi bật ở ba yếu tố: mặt tiền kinh doanh, quy mô xây dựng và tầm nhìn phía sau.
Diện tích 131,76 m² cùng mặt tiền khoảng 6,35 m tạo lợi thế về hình dạng khu đất. Công trình đã xây thô 3 tầng và có giấy phép xây dựng quy mô 2 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 áp mái, phù hợp với người mua muốn tiếp tục hoàn thiện thay vì bắt đầu xây dựng từ đầu.
Đặc biệt, tầm nhìn phía sau hướng về khu vực nhiều cây xanh và đồi núi là một điểm có thể tận dụng khi thiết kế không gian lưu trú hoặc dịch vụ.
Liên hệ xem nhà
Quý khách đang tìm nhà mặt tiền đường 3/4 Đà Lạt để kinh doanh, khai thác lưu trú hoặc hoàn thiện theo nhu cầu có thể liên hệ để nhận thêm thông tin và sắp xếp lịch xem thực tế.
Giá bán: 17 tỷ – thương lượng.
